De oude els aan de Aakade laat nu wel heel grote takken vallen
Gemeente moet nu ingrijpen en onderzoeken of deze
boom nog wel te handhaven is.
Regelmatig vallen er grote takken uit deze boom
met gevaar voor iedereen..
Zaterdag melding gemaakt, nu maandag 4 sept. waren de snoeiende boys al aanwezig.
Omdat de dakconstructie bij deze geschakelde woningen in elkaar overloopt is er notarieel vastgelegd dat daar een VVE beheer voor nodig is, het gaat hier dus alleen om het stichten en beheren van een dakfonds om bij lekkage of vervangen de kosten gezamenlijk te kunnen dragen uit een financieel afgedekt fonds. Verder is er nog een afspraak om de RAL kleuren van het complex uniform naar behoren te handhaven. Maar dat is inmiddels losgelaten. Verder geen randverplichtingen binnen deze kleine VVE.
Er is inmiddels een discussie de kleuren aan te passen.
Handig dit wel in overeenstemming te doen.
Zodat het geen zooitje wordt.
Omdat we toch al een VVE voor de dakconstructie nodig waren hebben we ook maar gezamenlijk het complex van 10 woningen verzekerd tegen brand voor een bedrag van meer dan 2,6 miljoen totaal. Wel kan elke bewoner zelf de hoogte van het verzekerde opgeven waarna een verdeelsleutel bepaald wat de kosten per woning zullen zijn.
Ook de gemeente Almelo betaald hier mee,
omdat ze diverse locaties
binnen dit complex bezitten. B.v. retentiebassin onder onze woningen en de pompvoorzieningen in 3 ruimtes.
Momenteel, dus 2023 is er genoeg in het fonds aanwezig.
Voldoende om b.v. over 2 a 3 jaar het gehele dak te kunnen vervangen.
De jaarlijkse bijdrage per woning in dat fonds is 300 euro (de gemeente is voor een deel onderdeel van dit complex omdat ze enige ruimte in beslag nemen voor controle en beheersing retensiebassin onder dit complex) Daar waren ze eigenlijk niet van op de hoogte totdat de huidige penningmeester hen wees op de verplichtingen, een inhaalslag van financien volgde, nu is de zaak rechtgezet en komt de gemeente haar verplichtingen na.
Alleen bewoners kunnen zich ten allen tijde inzicht verschaffen door een verkregen link voor een cloud in Google Drive waarin alle gegevens van afgelopen jaren boekhoudkundig zijn opgeslagen. Bovendien zitten daar ook relevante gegevens als foto's e.d. opgeslagen
en dus in te zien voor alleen de leden.
Alleen bewoners met code hebben toegang tot die pagina.
Na overleg in november 2021 is besloten om een externe schoonmaker in te huren voor
2x per jaar het dak te reinigen, dus bewoners hoeven niets te doen.
De kosten worden betaald uit het dakfonds.
Instanties die te bereiken zijn bij calamiteiten:
Binnenstad Wijkwethouder:
Jan Martin van Rees
j.vanrees@almelo.nl
(0546) 54 12 09
Stadsdeelcoördinator:
Hans Radstaak.
E-mail: h.radstaak@almelo.nl
06-28298609
0546-541881
Politie alarmnummer 112
Wijkagent: Dhr. Martijn van Lubek,
Tel: 0900-8844.
E-mail: Martijn.van.Lubek@politie.nl
X: @WA_Almelocentr
Stadstoezicht Almelo BV
infonummer 0546-542700